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    LPR利率(2021年7月最新央行LPR利率查詢)

    時間:2021/7/20 10:35:24 編輯: 點擊數:1346398
     

    定價周期是怎樣的?

    以前存量房貸的重定價周期都是1年,以后至少也是1年;以前重定價日都是每年的1月1日,以后可以自行商量。

    新房貸計算方式:最新LPR+“加點”

    注意下這個“加點”。

    加點=舊房貸利率-4.8%

    舉個例子:如果貸款30年,當初合同上的利率是4.9%,現在銀行通知要調利率了。

    那加點就是:4.9%-4.8%=0.1%

    新的房貸利率就是:最新的LPR+0.1%

    如果現在的LPR是4.75%,那最新的房貸利率就是4.75%+0.1%=4.85%了。

    注意:“加點”一旦確定下來后,以后就不會變了。

    LPR走勢會怎樣?

    目前為止LPR歷史走勢圖:

     

    藍線為一年期利率,橙線是5年利率,目前來看都是逐漸走低的。所以說,房貸利率改盯LPR,在目前的大環境下,對“房奴一族”是有利的。

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